КП «Горная деревня. Образ жизни»

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

Методика оценки новостроек

Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:

Проект (цена/качество): B ;

Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).

Народная оценка

Формируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:

Проект (цена/качество): 4,2 ;

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

газ электричество водоснабжение канализация

круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка

Жилой комплекс «Горная деревня» является частью проекта «Образ жизни» (вместе с комплексом апартаментов «Спортивная деревня» и коттеджным поселком «Лесная деревня»). Он находится на территории курорта «Охта Парк». Продажи стартовали в начале 2018 года. На сегодня все коттеджи проданы, остались секции в таунхаусах. Объект был сдан в конце 2019 года.

КП «Горная деревня» состоит из 68 жилых индивидуальных домов площадью от 130 до 205 кв. м и 164 секций таунхаусов размером от 96 до 120 кв. м в стиле шале. Жилые здания расположены на Юкковской возвышенности, с участков коттеджей открываются панорамные виды на окрестности. Дома построены на монолитном фундаменте из керамического кирпича. Для отделки использованы декоративные резные элементы и натуральный камень. Коттеджи имеют собственные огороженные участки 7-12 соток с оборудованным парковочным местом из брусчатки, заборы оснащены откатными воротами с калиткой. Для секций таунхаусов также выделены земельные наделы от 1,5 до 3 соток. В дома подведены центральные коммуникации: канализация, водопровод, газ, электричество, а также оптоволокно.

На территории КП «Горная деревня» построены две детских площадки. Управлением занимается профессиональная УК. В соседней «Спортивной деревне» расположена еще одна большая игровая зона, а также площадки для занятия спортом (work-out, баскетбол, мини-футбол). Кроме этого оборудована прогулочная зона вдоль реки Охта, гостевая парковка. Территория КП «Горная деревня» огорожена, ведется ежедневное патрулирование, на въезде установлен КПП со шлагбаумом.

В рамках реализации проекта «Образ жизни» построен супермаркет с кафе площадью 600 кв. м, возводится частная школа с кампусом для учащихся, предусмотрен крупный спа-комплекс. На всесезонном курорте «Охта Парк» зимой работают горнолыжные и ватрушечные склоны, каток, прокат лыж, саней, летом — аттракционы, спортивные площадки, теннисный корт, рыбалка, веревочный парк. Круглый год можно посещать рестораны, спортзал, банный комплекс, детский клуб «Индиго», бассейны под открытым небом и пр.

На личном транспорте от кольцевой автодороги до КП «Горная деревня»автомобилисты добираются по Новоприозерскому или Токсовскому шоссе. Без пробок от ТРЦ «Мега-Парнас» до пункта назначения можно добраться за 15-20 минут. От станций метро «Парнас»,«Проспект Просвещения» и «Девяткино»ходит общественный транспорт.

Экологическая обстановка в деревне Мистолово благоприятна. Со всех сторон он окружен лесными массивами. Магистрали с оживленным движением обходят населённый пункт. Здесь нет промышленных предприятий.

В 5 км от Мистолово находится посёлок Кузьмолово, в котором работают магазины, общеобразовательная школа. За 20 минут на машине можно добраться до Кавголовских озёр, за 5 минут — до гипермаркета «МЕГА».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

S дома, м²S участка, сот.Стоимость, руб.ПримечанияФото 120,901,40от 19 791 000Секция таунхауса №1.3 121,501,60от 20 848 000Секция таунхауса №4.7 194,501,80от 29 489 000Секция таунхауса №2.3 121,301,60от 20 006 000Секция таунхауса №1.2 119,801,80от 23 462 000Секция таунхауса №1.4

Фотогалерея

Видео

Плюсы и минусы

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Плюсы
Минусы

Остановка общественного транспорта находится в 200-400 метрах от комплекса

Для автомобилистов: в 8-10 км находятся — Приозерское и Токсовское шоссе

На расстоянии 300-600 метров находятся база отдыха и горнолыжный курорт — «Охта парк»

Проект предполагает открытие детского сада и частной школы

Экология благоприятная, локация со всех сторон окружена лесными массивами

В 20 км есть Кавголовское озеро, до которого на автомобиле можно добраться за 25-30 минут

Ближайшая станция метро «Девяткино» расположена примерно в 12 км от КП, около 25-35 минут на личном транспорте

Социальная инфраструктура не развита, ближайшая школа — Кузьмоловская СОШ №1 находится на расстоянии около 5,8 км, Кузьмоловский детский сад в 5,5 км от ЖК, на личном транспорте дорога займет около 10-15 минут

Торговая инфраструктура мало развита, ближайшие магазины расположены на расстоянии не менее 3 км

Не предусмотрены крытые паркинги на территории.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Как добраться

От станции метро «Проспект Просвещения» ехать на автобусе №413 или маршрутке №К01 до остановки «Энколово». Затем 1,5 км пройти пешком до территории комплекса.

Мнение портала

2019
2018

Дата обновления 22 февраля 2019

В первую очередь, «Образ жизни» привлекает своим местоположением. Действительно, в пригородах Петербурга предостаточно коттеджных поселков и малоэтажных ЖК премиум-, бизнес- и комфорт-класса. Но тех из них, что могут похвастать такой же близостью к городу и одновременно к какому-либо из популярных горнолыжных курортов, немного. Именно этим объясняется интерес к данному проекту со стороны потенциальных покупателей. В настоящее время уже сформировалась прослойка людей среднего достатка и выше, которые придерживаются активного образа жизни и регулярно пользуются услугами спортивно-оздоровительной инфраструктуры Петербурга. Для них данный ЖК на горнолыжном курорте весьма привлекателен: и для постоянного проживания (благо ехать до города недалеко), и как вариант для отдыха в любой сезон (природа тут замечательная, места красивые). Можно рассматривать «Образ жизни» и как инвестицию, чтобы в дальнейшем сдавать здешнее жилье желающим. Лучше всего для этого подходят апартаменты. Комплекс мультиформатный: коттеджи, таунхаусы, апартаменты — разброс по ценам большой, соответственно охватывается довольно широкая группа покупателей. Вообще концепция проекта продумана тщательно. И архитектура на хорошем уровне. После того как все построят, это будет отличное место для жизни и отдыха.

ГК «Росинжиниринг» имеет большой опыт строительства разных объектов. На петербургском жилищном рынке группа компаний ранее не отмечалась, но раз уж взялась за девелопмент, то понятно, что проще всего начинать со своей вотчины (к ней и относится курорт «Охта парк»). На наш взгляд, все тут надежно. Это подтверждают и темпы строительства. За год построено немало коттеджей «Горной деревни», полным ходом возводятся таунхаусы и малоэтажные корпуса апартаментов кварталов «Лесная деревня» и «Спортивная деревня». До назначенных сроков ввода ЖК в эксплуатацию еще более полутора лет. Пока нет оснований ставить эти планы под сомнение.

«Образ жизни» - проект из разряда недешевых, поэтому продажи тут идут в среднем темпе. Доступных вариантов на середину февраля достаточно. Поблизости есть ряд респектабельных коттеджных поселков, например, «Охтинский парк». Имеются варианты и в малоэтажных жилых комплексах. Таких, как сданный «Mistola Hills» и строящийся «EcoCity» компании «Северный город» (рейтинг застройщика «A+»), правда, во втором случае стройка идет с задержками. Также можно обратить внимание на малоэтажный ЖК «Горки Парк» компании «Красная стрела» (рейтинг «B+») и ЖК «Близкое» компании «ПетроСтиль» (рейтинг «B+»), но на последний объект все же с оговорками, так как сроки его сдачи неоднократно переносились.

Дата обновления 30 января 2018

В Мистолово появится еще один малоэтажный комплекс. Говорить о нём предметно можно будет после официального открытия продаж. Упор в маркетинговом позиционировании делается на горнолыжный курорт «Охта Парк». Главный плюс локации — это, конечно, отличная экологическая обстановка.

Конкурентами застройщика станут МЖК EcoCity и МЖК «Близкое». Цены здесь начинаются от 2,7 млн рублей.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎